Einfamilienhaus in perfekter Lage

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Massivbau aus ca. 1976
Erdgeschoss: ca. 62m² Wohnfläche
Obergeschoss: ca. 103 m²
Das Anwesen befindet sich in einer Wohnsiedlung auf leichter Anhöhe.
Die gemütliche, auf der Rückseite befindliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Kellergeschoss: 2 separate Eingänge die beide ebenerdig zugänglich sind.
Grundstücksgröße ca. 600m²
Alufenster 2-fach Verglasung mit Rollläden (teilweise elektrisch).

Es wurde im Laufe der Zeit bereits die Decke isoliert und Fernwärme montiert.
Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Sat.

Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich.
Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland.
Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur.
5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum.
Öffentliche Anbindung ca. 0.5 km entfernt.
Autobahn und Schnellstraßenanbindung ca. 20 km entfernt.

KP ? 289.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis, der aufgrund Anfragen abweichen kann.

Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, im In- oder Ausland, Sie investieren wollen oder einfach nur eine
unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten SuchkundInnen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter 0664/351 51 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.13

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3040