Inseratnummer : 3905829
Veröffentlicht : 28.01.2024

Großes Mehrfamilienhaus in Scheibbs!

Großes Mehrfamilienhaus in Scheibbs!
Altehrwürdiges Gemäuer mit Potential!

BESCHREIBUNG:
Die Geschichte des in Stein- und Ziegelbau errichteten Hauses geht ins 19. Jahrhundert zurück. Die Gewölbe sind erhalten und geben diesem Mehrfamilien- bzw. Mietwohnhaus einen besonderen Charme. Es ist nicht denkmalgeschützt, ausgenommen die Sonnenuhr auf der Fassade!

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: der großzügige Eingangsbereich führt in den 1. Stock sowie in die Kellerräume und in einen weiteren großen Raum mit großer Fensterfront, der als Ausstellungsraum, Atelier oder Büro genutzt werden kann.
1. Stock: 3 Wohneinheiten wären möglich:
Wohnung 1: ca. 45 m² ist fertig beziehbar mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC, es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer statt dem vorhandenen Fenster eine Türe einzubauen, um die große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zu nützen.
Wohnung 2: ca. 40 m² besteht aus 2,5 Räumen und müsste noch fertig gestellt werden.
Wohnung 3: ca. 85 m² wird zurzeit bewohnt.
Dachgeschoß: auf einer Gesamtfläche von ca. 130 m² mit einem traumhaften Panoramablick über Scheibbs können Sie hier alle Ihre Wohnträume verwirklichen, oder noch 2 weitere Wohneinheiten errichten.
Keller: 3 Kellerräume

AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: tw. erneuert 2-fach verglast
Dach: Bramac Kaltdach
Böden: Fliesen, Laminat, Holz, Parkett

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 280, fGee: 3,07

GRUNDSTÜCK:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 481 m², es gibt einen kleinen Innenhof sowie Platz für 3 PKW´s.

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom

LAGE:
Scheibbs ? die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur.
In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen!
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3213
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 198.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 200 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3905829
Veröffentl. : 28.01.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3270 Scheibbs

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ilona Wessely-Broschardt
+43 664 9186854

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/3213
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

weitere Immobilien Scheibbs

10 ha Wald- und Wiesenflächen
gewerbliche Anzeige, 3251 Feichsen, eingetragen am 18.02.2024
Wald- und Wiesenflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf. WALD: ca. 3 ha WIESE: ca. 7 ha GRUNDSTÜCKSGRÖßE GESAMT: ca. 10 ha LAGE: asphaltierte Zufahrt, erhöhte Lage ...
Preis : EUR 389.000.- Größe : 100.000 m²
10 ha Grünland und Forstwirtschaftsflächen
gewerbliche Anzeige, 3251 Feichsen, eingetragen am 18.02.2024
Grünland und Forstwirtschaftsflächen Nähe Feichsen stehen zum Verkauf. WALD: ca. 3 ha WIESE: ca. 7 ha GRUNDSTÜCKSGRÖßE GESAMT: ca. 10 ha LAGE: asphaltierte Zufahrt, ...
Preis : EUR 389.000.- Größe : 100.000 m²
Landhaus im Planetendorf
gewerbliche Anzeige, 3214 Puchenstuben, eingetragen am 04.12.2023
Wohnen im Planetendorf - Leben wie im Urlaub Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis in 150 m² ...
Größe : 150 m²
!!Neuer Preis!! Einfamilienhaus in Scheibbs
gewerbliche Anzeige, 3270 Scheibbs, eingetragen am 08.10.2023
Einfamilienhaus in perfekter Lage Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Massivbau aus ca. 1976 Erdgeschoss: ca. 62m² Wohnfläche Obergeschoss: ca. 103 m² Das ...
Preis : EUR 245.000.- Größe : 150 m²
Garage in Purgstall Nähe Wieselburg / Scheibbs zu vermieten
gewerbliche Anzeige, 3251 Purgstall an der Erlauf, eingetragen am 18.05.2023
Neuwertige Garage oder als Lagereinheit/Lagerbox in 3251 Purgstall zu vermieten Aussenmasse: L: 6 x B: 3 m Garage , Einfahrtshöhe 2 m, Einfahrtsbreite 2,42m mit ...
Preis : EUR 89.- Größe : 17 m²
Info zu www.scheibbs.net
www.scheibbs.net ist eine Informationsplattform für und über die Region Scheibbs. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Scheibbs über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.